
Diyarbakır’da Ev Sahibi Olmak
Diyarbakır’da Ev Sahibi
Olmak;
Ev Alırken
Diyarbakırda Ev sahibi olmak isteyenler için kredi almak gerçekten önceki
yıllara nazaran daha kolay bir hale geldi, fakat unutmayın ki iş alınan kredi
ile bitmiyor. Yani ödeyeceğiniz tek şey kredi taksitleri değil. Başlangıçta çok
cazip geliyor, "150.000 TL kredi kullansam ayda 1.500 TL ödeyerek ev sahibi
olabilirim. Zaten 900 TL kira ödüyorum neden hala ev sahibi olamıyorum"
diyorsunuz.
Evet, haklısınız krediler son derece uygun seçenekler ile sizleri ev sahibi
yapabiliyor, fakat bu konuda son derece bilinçli davranmanız gerekiyor. Dikkat
edeceklerinizin en başında ise ev sahibi olmak isteyenler için kredi masrafları
geliyor.
Bankaya gittiniz ve kredi başvurusunda bulundunuz, başvurunuz
değerlendirmeye alındıktan sonra onaylandı. Her şey hazır, paranızı ve evinizi
almaya gidiyoruz, derken o ne bankadaki yetkili kişi bir takım masrafları
ödemenizi istiyor:
Ekspertiz Ücreti
Dosya Ücreti
Evrak İnceleme Ücreti
Kredi Tahsis Ücreti
Adına ne derseniz deyin - her banka ücretler için farklı bir isim
kullanabiliyor- bu ücretlerin hepsi cebimizi yakıyor.
Tamam dediniz “Parası neyse verelim evimiz için kredimizi alalım” ve kredi
ödemelerinizi yapmaya başladınız. Başvurduğunuz bankada hesabınız yok banka
size ödemelerinizi yapmanız için bir hesap açıyor. Ödemelerinizi her ay düzenli
yapıyorsunuz, fakat dikkat edin gözden kaçırabilirsiniz. Her ay ödemelerinizle
birlikte 3, 5 TL bankasına göre değişmekle birlikte “Hesap İşletim Ücreti”
alınıyor.
3’ün 5’in hesabını yapmayalım ayda 5 TL ne ki dediniz, ödemelerinizi
düzenli olarak tamamladınız. Başlangıçta ev kredinizi alırken hatırlayın
borcunuza karşılık almış olduğunuz evi ipotek ettirmiştiniz. Şimdi borcunuz
bitti ve ipoteği kaldıracaksınız, o zaman “İpotek FEK” ücretinizi de ödeyin.
Unutmayın yeni bir ev satın almak yeni masraflar demektir.
Ev Elektroniği, ev Mobilyalarımızı, beyaz eşyalarımızı yenilemek
isteyeceğiz, her yıl evin vergisini ödeyeceğiz,
kiracıyken ev sahibine ödettiğimiz bakım, onarım ve yenileme
gibi giderleri biz ödeyeceğiz.
Konut kredileri uzun vadeli borçlanma anlamına gelir, almadan önce ciddi
bir planlama gerektirir. Maliyetlerinin ve masraflarının iyice araştırılması,
Krediyi Ödeme Gücünüzün detaylı bir şekilde analiz edilmesi ileride
yaşayacağınız sıkıntıların engellenmesini sağlayacaktır.
FİN Emlak Gayrimenkul